Appartement

€ 385.000

Kerkstraat 20A B201, 1840 Londerzeel

2
104m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7296758

Gerenoveerd appartement op een toplocatie te Londerzeel

Dit fantastisch gelegen appartement in het hart van Londerzeel is uitermate geschikt voor zowel jong als oud, met lokale handelaars, horeca, apothekers en scholen op wandelafstand. Het appartement op de tweede verdieping behoort tot het totaal renovatieproject van 6 bestaande appartementen. 3 appartementen op de eerste verdieping en 3 appartementen op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een totale oppervlakte van 104m² en de indeling is als volgt: gemeenschappelijke inkomhal op het gelijkvloers met praktische lift en traphal. Op de tweede verdieping bevindt zich de privatieve voordeur met toegang tot de ruime woonkamer met open keuken, berging en een compact terras achteraan. Vanuit de nachthal heb je toegang tot een apart toilet, een badkamer met douche en dubbele lavabo en 2 ruime slaapkamers waarvan één met een 2de gezellig terras aan de straatzijde. Eveneens inbegrepen is een privatieve autostaanplaats achteraan het gebouw. Alle attesten en een videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Het appartement is momenteel nog verhuurd, maar zal vrij zijn bij akte. Bezoekaanvragen uitsluitend via e-mail naar info@immorottiers.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7296758

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 385.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 827,00

Ligging

Buurt: Centraal
School nabij: 100m
Winkels nabij: 5m
Openbaar vervoer nabij: 20m
Autosnelweg nabij: 750m
Sportcentrum nabij: 50m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 104,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 2021
Renovatiejaar: 2021
Staat: Uitstekend
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 2
Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Terrein

Tuin: Nee
Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 1
Parkings binnen: Nee

Indeling

Woonkamer: 45,00 m²
Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Slaapkamer 2: 11,00 m²
Badkamer 1: 5,00 m²
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Terras: 6,00 m²
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Videofoon: Ja
Lift: Ja
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 85 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20251202-0003747960-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Vloerverwarming
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: E
Kadaster nummer: 220/00N P0005
Servitude: Nee