Financieel
- Prijs
- € 275.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 654,00
Huis
€ 275.000
(In optie)
Ursene 36, 1840 Londerzeel
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable193m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots5
Omschrijving Ref.: 7585626
Prachtig gelegen te renoveren open bebouwing op een mooi perceel van 1310m² te Londerzeel
In een prachtige landelijke omgeving in Londerzeel bevindt zich deze te renoveren open bebouwing op een ruim perceel van 1310 m². Met een bruikbare vloeroppervlakte van 193 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte in alle rust. Via de inkomhal kom je in de woonkamer en aansluitende eetkamer. De keuken sluit hier mooi op aan en geeft toegang tot de veranda met toilet. Verder zijn er op het gelijkvloers een berging/wasruimte, een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, en een garage. Vanuit de eetkamer bereik je via een charmant keldertrapje een compacte maar bruikbare kelder, terwijl de trap naar de eerste verdieping met houten roostering eveneens van hier vertrekt. Boven bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een bureauruimte en een zolderruimte. De woning is intensief te renoveren (EPC-label F), maar biedt sterke troeven: een prachtige tuin, ruime volumes, voldoende parkeermogelijkheden en een uitzonderlijk rustige, landelijke ligging. Een ideale opportuniteit voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen en wil genieten van ruimte en natuur. Ook sloop en heropbouw aan 6% is een mogelijkheid, maar in dat geval zijn er strenge voorschriften na te leven naar aanleiding van het overstromingsgevoelig karakter. Alle attesten en een videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen via e-mail naar info@immorottiers.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Landelijk
- School nabij
- 1.000m
- Winkels nabij
- 1.400m
- Openbaar vervoer nabij
- 350m
- Autosnelweg nabij
- 3.500m
- Sportcentrum nabij
- 200m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 193,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1885
- Staat
- Te renoveren
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 1.310,00 m²
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Noordwesten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 4
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Keuken
- Ja, volledig geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
- Badkamer type
- Douche en ligbad
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 690 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20260203-0003790200-RES-1
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Nee
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 11/02/2026
- Asbestinventarisattest informatie
- Niet-asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- D
- P-score
- D
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 79/00G P0000 + 80/00H P0000
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.