Financieel
- Prijs
- € 445.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.224,00
Huis
€ 445.000
(In optie)
Hoge Donk 42, 1840 Londerzeel
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable279m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7579480
Fantastisch gelegen, half open bebouwing te Londerzeel St Jozef
In Londerzeel Sint-Jozef bevindt zich deze fantastisch gelegen halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 279 m² en op een mooi perceel van 671 m². De woning combineert een ruime en lichtrijke indeling met een landelijke ligging en prachtige uitzichten op de omliggende velden vanuit de leefruimte, slaapkamer en tuin. Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal, aansluitend een ruime en open leefruimte, met daar net naast de keuken, een praktische en ruime wasplaats en aparte koele berging. Verder is er nog een ruime badkamer, een apart toilet en een grote inpandige garage met elektrische poort en toegang naar de kruipkelder die onder de volledige woning gaat. Op de eerste verdieping zijn er drie tot vier ruime slaapkamers en een bureau. Via een vaste trap kan je naar de geïsoleerde en ruime zolder die extra opbergmogelijkheden biedt. De woning beschikt reeds over een EPC label D, dankzij de dubbele beglazing in PVC en de reeds aanwezige isolatie. Enkele slimme investeringen brengen deze woning snel tot een EPC label B. Extra toeven: het praktische overdekte terras en de heel leuke tuin, de autostaanplaats en extra plaatsen op de straat in dit doodlopend straatje. Heb jij interesse in deze leuke woning met landelijke ligging en prachtige vergezichten? Ze is ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. Alle attesten en een videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen via e-mail naar info@immorottiers.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Landelijk
- School nabij
- 1.400m
- Winkels nabij
- 1.000m
- Openbaar vervoer nabij
- 400m
- Autosnelweg nabij
- 2.900m
- Sportcentrum nabij
- 950m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 279,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1980
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 2
- Gevelbreedte
- 10,75 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 671,00 m²
- Tuin
- Ja (450,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Noordoosten
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 1
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 20,00 m²
- Eetkamer
- 18,00 m²
- Keuken
- 14,00 m², volledig geïnstalleerd
- Bureau
- 7,00 m²
- Slaapkamer 1
- 15,00 m²
- Slaapkamer 2
- 13,00 m²
- Slaapkamer 3
- 24,00 m²
- Badkamer type
- Douche in bad
- Toiletten
- 1
- Terras
- 30,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 313 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20250907-0003680221-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 27/01/2026
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 04/10/2025
- Asbestinventarisattest informatie
- Niet-asbestveilig
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 348/00E P0000
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.