Financieel
- Prijs
- € 785.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 909,00
Huis
€ 785.000
Kerselaarlaan 18, 1880 Kapelle-op-den-Bos
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable280m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots6
Omschrijving Ref.: 7082056
Prachtige, compleet gerenoveerde luxewoning op toplocatie te Kapelle-op-den-Bos
Welkom in deze prachtige, compleet vernieuwde halfopen bebouwing die moderne bouwkwaliteit combineert met hedendaags wooncomfort en dit op een absolute toplocatie in Kapelle-op-den-Bos! De woning is stevig en duurzaam gebouwd, met een betonplaat met dubbel wapeningsnet, én volledig geïsoleerde binnenschil en dak (Rd > 5,5). Het gescheiden rioleringssysteem, regenwaterput (10.000L), septische put (2.000L) en WADI garanderen een duurzaam waterbeheer. Regenwater wordt hergebruikt voor o.a. toiletten en buitenkranen. Ook op energetisch vlak zit je goed: er is een hoogrendementsketel (Vaillant Eco+), ventilatiesysteem C+, domotica via Niko Home Control, en voorzieningen voor PV-panelen en warmtepomp (met vloerverwarming en radiatoren). Alle bekabeling voor netwerk en elektra is slim voorzien. De aluminium ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De Velux dakramen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk PU. Buiten werd gekozen voor een massieve afwerking in triple padouk met inox bevestiging. De garage en het terras zijn volledig betegeld, de zonnige zuidgeoriënteerde tuin is reeds aangelegd, en er zijn zelfs reeds alle voorzieningen voor een laadpaal met 3-fasige aansluiting in de garage. Deze woning is klaar voor de toekomst, en werd afgewerkt met duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen, binnen én buiten. Bovendien behoort ook een prachtig thuiskantoor op het gelijkvloers tot de mogelijkheden. Mis deze unieke kans niet – een zeldzame parel op een absolute topligging! EPC in aanvraag, maar EPC B-label zal afgeleverd worden. Plannen zijn beschikbaar op www.immorottiers.be als pdf. De woning is onmiddellijk beschikbaar. Bezoeken zijn enkel mogelijk na afspraak per email via www.immorottiers.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal
- School nabij
- 400m
- Winkels nabij
- 250m
- Openbaar vervoer nabij
- 350m
- Autosnelweg nabij
- 5.000m
- Sportcentrum nabij
- 450m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 280,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1965
- Renovatiejaar
- 2025
- Staat
- Hernieuwd
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Grondoppervlakte
- 572,00 m²
- Tuin
- Ja (400,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 4
- Parkings binnen
- 2
Indeling
- Woonkamer
- 46,00 m²
- Keuken
- 32,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 24,00 m²
- Slaapkamer 2
- 14,00 m²
- Slaapkamer 3
- 56,00 m²
- Badkamer type
- Douche
- Toiletten
- 2
- Terras
- 30,00 m²
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 142f2
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.